1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
グラシスタワー所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1999年築 / 27階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
5,522万円
71.5万円/㎡
3,886
4,977
6,067
7,158
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜6,067万円
64.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月5日
グラシスタワー所沢
4,350万円（56.4万円/㎡）/ 21階 / 77.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,350万円 | 56.4万円 | 21階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 71.5万円 | 21階 | 58.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,088万円 | 59.9万円 | 7階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,990万円 | 70.5万円 | 15階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,990万円 | 65.2万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,190万円 | 72.9万円 | 15階 | 84.94㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 73.2万円 | 21階 | 58.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 6,490万円 | 76.4万円 | 15階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,780万円 | 61.6万円 | 24階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 74.9万円 | 21階 | 58.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 5,180万円 | 67.7万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 76.6万円 | 21階 | 58.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,380万円 | 70.3万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,790万円 | 79.9万円 | 15階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,590万円 | 78.5万円 | 21階 | 58.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 5,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 64.2万円 | 24階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,990万円 | 78.3万円 | 12階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 6,090万円 | 79.6万円 | 12階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,390万円 | 68.9万円 | 10階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 65.1万円 | 27階 | 76.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グラシスタワー所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 4,350万円 | 56.4万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 21階 / 27階建 | 南西 | 1999年 | 200戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブリリアタワー所沢ロジュマン 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 東 | 2002年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は所沢市の平均と比較して19.7%割高です。
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2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造